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Impressionen



Objektdaten

Ideal Konzipierte Wohnung!!! Nähe Donaupark.

Kennung 5711
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 43,74 m²
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartFernwärme
HeizungsartWärmepumpe
Einbaukücheja
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Heizwärmebedarf63,30 kWh/(m²*a)
Balkon/Terrassenein
FassadengliederungLeicht gegliederte Fassade
Energieausweis liegt vorVorhanden
Gäste-WCja
Kaution€ 1 750,00
ZustandErstbezug
Bruttomiete489.28
Kellerflächeca. 1,73 m²
Heizkosten pro Monat€ 27,36
Betriebskosten€ 66,54
Baujahr2019
Nebenkosten€ 38,17
Etagenzahl1
Stockwerk1
Energieausweis vorhandenja
Mietvertrag befristetja
Lage4020 Linz
Miete€ 529,94
Provision 1)laut Info inkl. USt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommen neu errichtete Wohnungen in einem denkmalgeschützten Jugenstilhaus im Finanz- und Kulturzentrum von Linz und in der Nähe der Donau. Sie wurden mit größter Sorgfalt und Umsicht errichtet, bieten höchsten Luxus mit Altbau-Flair.
Raumaufteilung: Vorraum, moderne Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum
Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche
Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme
WW: Wärmepumpe (aus Brunnenanlage), Fernwärme
Energieausweis: HWB: 63,3kWh/qm/a
Mietdauer: 5 Jahre
Miete: € 489,28 (HMZ € 384,31, BK € 55,75, Lift € 4,74, 10% USt € 44,48)
Heizung: € 20,46
WW: € 17,71
Kaution: € 1.750,00
Provision: € 1.147,08 inkl. 20% USt
Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr2019

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: € 1.147,08 inkl. 20% USt