Ideal Konzipierte Wohnung!!! Nähe Donaupark.
Kennung	5711
Objektart	Wohnungen
Zimmer	2
Wohnfläche	ca. 43,74 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Heizungsart	Fernwärme
Heizungsart	Wärmepumpe
Einbauküche	ja
Befeuerung/Energieträger	Fernwärme
Heizwärmebedarf	63,30 kWh/(m²*a)
Balkon/Terrasse	nein
Fassadengliederung	Leicht gegliederte Fassade
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Gäste-WC	ja
Kaution	€ 1 750,00
Zustand	Erstbezug
Bruttomiete	489.28
Kellerfläche	ca. 1,73 m²
Heizkosten pro Monat	€ 27,36
Betriebskosten	€ 66,54
Baujahr	2019
Nebenkosten	€ 38,17
Etagenzahl	1
Stockwerk	1
Energieausweis vorhanden	ja
Mietvertrag befristet	ja
Lage	4020 Linz
Miete	€ 529,94
Provision 1)	laut Info inkl. USt.

Zur Vermietung kommen neu errichtete Wohnungen in einem denkmalgeschützten Jugenstilhaus im Finanz- und Kulturzentrum von Linz und in der Nähe der Donau. Sie wurden mit größter Sorgfalt und Umsicht errichtet, bieten höchsten Luxus mit Altbau-Flair.
Raumaufteilung: Vorraum, moderne Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum
Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche
Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme
WW: Wärmepumpe (aus Brunnenanlage), Fernwärme
Energieausweis: HWB: 63,3kWh/qm/a
Mietdauer: 5 Jahre
Miete: € 489,28 (HMZ € 384,31, BK € 55,75, Lift € 4,74, 10% USt € 44,48)
Heizung: € 20,46
WW: € 17,71
Kaution: € 1.750,00
Provision: € 1.147,08 inkl. 20% USt
Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.