Coole DG-Wohnung in der Innenstadt. Erstbezug!!!
Kennung	5710
Objektart	Dachgeschosswohnung
Zimmer	4
Wohnfläche	ca. 93,08 m²
Stockwerk	7
Balkon/Terrasse	ja
Gäste-WC	ja
Terrassenfläche	ca. 44,29 m²
Kaution	€ 7 800,00
Betriebskosten	€ 225,25
Mietvertrag befristet	ja
EA wird nachgereicht	ja
Baujahr	2021
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Etagenzahl	7
Einbauküche	ja
Zustand	Erstbezug
Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger	Gas
Lage	1010 Wien
Bruttomiete	€ 2 600,00
Provision 1)	laut Info inkl. USt.

Diese eben fertiggestellte sehr coole DG-Wohnung befindet sich im DG (7.Stock) eines Hauses aus den 1960er Jahren. Sie liegt 5 Gehminuten vom Stephansplatz entfernt, eignet sich also ideal für Stadtliebhaber.
Sie ist Nord-Süd seitig ausgerichtet, daher sehr hell.

Raumaufteilung: 1.DG: Vorzimmer, 3 Zimmer, Bad mit Wanne, Separates WC, Abstellraum, nordseitige Terrasse, Aufgang ins
2.DG: geräumige Wohnküche mit Ausgang auf die südseitige Terrasse, WC.

Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Außenrollos auf der Südseite, Parkettboden, moderne neue Küche, Terrassen

Mietdauer: 5 Jahre
Energieausweis: wird nachgereicht
Miete: € 2.600,00 (HMZ € 2.158,85, BK € 184,30, Lift € 20,48, 10% USt € 236,37)
Kaution: € 7.800,00
Provision: € € 5.672,72 inkl. 20% USt

Für Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42