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Impressionen



Objektdaten

Coole DG-Wohnung in der Innenstadt. Erstbezug!!!

Kennung 5710
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 93,08 m²
Stockwerk7
Balkon/Terrasseja
Gäste-WCja
Terrassenflächeca. 44,29 m²
Kaution€ 7 800,00
Betriebskosten€ 225,25
Mietvertrag befristetja
EA wird nachgereichtja
Baujahr2021
Energieausweis liegt vorVorhanden
Etagenzahl7
Einbaukücheja
ZustandErstbezug
HeizungsartEtagenheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage1010 Wien
Bruttomiete€ 2 600,00
Provision 1)laut Info inkl. USt.

Objektbeschreibung

Diese eben fertiggestellte sehr coole DG-Wohnung befindet sich im DG (7.Stock) eines Hauses aus den 1960er Jahren. Sie liegt 5 Gehminuten vom Stephansplatz entfernt, eignet sich also ideal für Stadtliebhaber.
Sie ist Nord-Süd seitig ausgerichtet, daher sehr hell.

Raumaufteilung: 1.DG: Vorzimmer, 3 Zimmer, Bad mit Wanne, Separates WC, Abstellraum, nordseitige Terrasse, Aufgang ins
2.DG: geräumige Wohnküche mit Ausgang auf die südseitige Terrasse, WC.

Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Außenrollos auf der Südseite, Parkettboden, moderne neue Küche, Terrassen

Mietdauer: 5 Jahre
Energieausweis: wird nachgereicht
Miete: € 2.600,00 (HMZ € 2.158,85, BK € 184,30, Lift € 20,48, 10% USt € 236,37)
Kaution: € 7.800,00
Provision: € € 5.672,72 inkl. 20% USt

Für Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42

Energieangaben

Baujahr2021
Befeuerung/EnergieträgerGas

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: € 5.672,72 inkl. 20% USt