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Impressionen



Objektdaten

Wirklich Coole DG-Wohnung beim Wertheimsteinpark

Kennung 5550
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 151 m²
Baujahr2015
Betriebskosten€ 255,11
Kaution€ 7 800,00
Stellplatzmiete€ 120,00
HeizungsartEtagenheizung
Mietvertrag befristetnein
Bruttomiete2600.00
Zustandneuwertig
Balkon/Terrasseja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
EA wird nachgereichtja
StockwerkDG
Gäste-WCja
Etagenzahl3
Einbaukücheja
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzanzahl1
Heizwärmebedarf54,60 kWh/(m²*a)
Energieausweis vorhandenja
Terrassenflächeca. 49,46 m²
FassadengliederungLeicht gegliederte Fassade
Lage1190 Wien
Miete€ 2 600,00
Provision 1)laut Info inkl. USt.

Objektbeschreibung

Im 19. Bezirk, aber dennoch ganz zentral in der Nähe der Döblinger Hauptstraße befindet sich diese super coole DG Wohnung. Sie liegt einem geschmackvoll renovierten Altbau in der Nähe des Wertheimsteinparks, wo das Grün des Parks eine gesunde Umgebung bietet.
Die Aussichten der Terrassen bieten eine Blick auf den Leopoldsberg als auch in Richtig Innenstadt.
Es kann ein Parkplatz für € 120,00 monatlich dazugemietet werden.
Raumaufteilung:
DG 1: Vorraum, großer, heller Wohnraum mit Küche und Ausgang auf eine Terrasse, Schlafzimmer mit Bad en suite (Wanne, Doppelwaschbecken, WC), weiteres Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum
DG 2: Galerie, Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum.
Mietdauer: unbefristet
Energieausweis: HWB 54,6 kWh/qm/a, Klasse C
Miete: € 2.600,00 (HMZ € 2.046,52, BK € 255,11, Lift € 62,00, 10% USt € 236,37)
Kaution: € 7.800,00
Provision: € 5.672,72 inkl. 20% USt
Für Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.

Energieangaben

Baujahr2015
Befeuerung/EnergieträgerGas

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: € 5.672,72 inkl. 20% USt