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Impressionen



Objektdaten

Erstbezug! Wirklich Coole DG-Wohnung!!! Nahe Brucknerhaus

Kennung 5546
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer2.5
Wohnflächeca. 76,23 m²
Terrassenflächeca. 8,84 m²
Heizkosten pro Monat€ 39,05
Nebenkosten€ 95,36
Balkon/Terrasseja
ZustandErstbezug
Betriebskosten€ 97,76
Baujahr2019
Etagenzahl3
StockwerkDG
Gäste-WCja
HeizungsartWärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartFernwärme
Kaution€ 3 400,00
Energieausweis vorhandenja
Einbaukücheja
Heizwärmebedarf63,30 kWh/(m²*a)
Mietvertrag befristetja
Energieausweis liegt vorVorhanden
FassadengliederungLeicht gegliederte Fassade
Kellerflächeca. 1,34 m²
Bruttomiete1028.25
Lage4020 Linz
Miete€ 1 028,25
Provision 1)laut Info inkl. USt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommen neu errichtete DG-Wohnungen in einem denkmalgeschützten Jugenstilhaus im Finanz- und Kulturzentrum von Linz und in der Nähe der Donau. Sie wurden mit größter Sorgfalt und Umsicht errichtet, bieten höchsten Luxus mit Altbau-Flair.
Raumaufteilung: Vorraum, großzügige moderne Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Galerie, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum
Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche, Klimaanlage
Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme
WW: Wärmepumpe (aus Brunnenanlage), Fernwärme
Energieausweis: HWB: 63,3kWh/qm/a
Mietdauer: 5 Jahre
Miete: € 1.028,26 (HMZ € 832,43, BK € 88,87, Lift € 13,58, 10% USt € 93,48)
Heizung: € 39,05
WW: € 30,99
Klima-Kälte: € 25,32
Kaution: € 3.400,00
Provision: € 2.389,41 inkl. 20% USt
Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.

Energieangaben

Baujahr2019

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: € 2.389,41 inkl. 20% USt