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Impressionen



Objektdaten

Neu Errichtete 3-Zimmerwohnung mit Loggia - Nahe Brucknerhaus

Kennung 5482
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 118 m²
Bruttomiete1480.74
ZustandErstbezug
FassadengliederungLeicht gegliederte Fassade
Gäste-WCja
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartFernwärme
HeizungsartWärmepumpe
Heizkosten pro Monat€ 68,12
Betriebskosten€ 231,49
Baujahr2019
Nebenkosten€ 102,28
Etagenzahl2
Kaution€ 4 750,00
Kellerflächeca. 1,74 m²
Heizwärmebedarf63,30 kWh/(m²*a)
Mietvertrag befristetja
Loggia Flächeca. 9,09 m²
Energieausweis vorhandenja
Anzahl Loggien1
Einbaukücheja
Stockwerk2
Lage4020 Linz
Miete€ 1 480,74
Provision 1)laut Info inkl. USt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommen neu errichtete Wohnungen in einem denkmalgeschützten Jugenstilhaus im Zentrum von Linz und in der Nähe der Donau. Sie wurden mit größter Sorgfalt und Umsicht errichtet, bieten höchsten Luxus mit Altbau-Flair.
Raumaufteilung: Vorraum, großzügige moderne Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil (Dachbodenkammerl)
Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche
Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme
WW: Wärmepumpe (aus Brunnenanlage), Fernwärme
Energieausweis: HWB 63,3kWh/qm/a
Mietdauer: 5 Jahre
Miete: € 1.480,74 (HMZ € 1.083,24, BK € 231,49, Lift € 31,40, 10% USt € 134,61)
Heizung: € 68,12
WW: € 34,16
Kaution: € 4.750,00
Provision: € 3.441,48 inkl. 20% USt
Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.

Energieangaben

Baujahr2019

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: € 3.441,48 inkl. 20% USt