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Impressionen



Objektdaten

Elegantes Wohnen nahe dem Brucknerhaus - Erstbezug!!!

Kennung 5483
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 66,13 m²
Nebenkosten€ 60,50
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Heizkosten pro Monat€ 41,36
Betriebskosten€ 129,73
Heizwärmebedarf63,30 kWh/(m²*a)
Balkon/Terrassenein
ZustandErstbezug
FassadengliederungLeicht gegliederte Fassade
Einbaukücheja
Bruttomiete783.20
Energieausweis liegt vorVorhanden
Gäste-WCja
Alt-/NeubauAltbau
Mietvertrag befristetja
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartFernwärme
HeizungsartWärmepumpe
Baujahr2019
Energieausweis vorhandenja
Etagenzahl1
Kaution€ 2 550,00
Stockwerk1
Lage4020 Linz
Miete€ 783,20
Provision 1)laut Info inkl. USt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommen neu errichtete Wohnungen in einem denkmalgeschützten Jugenstilhaus in Zentrumsnähe als auch in der Nähe der Donau. Sie wurden mit größter Sorgfalt und Umsicht errichtet, bieten dadurch höchsten Luxus mit Altbau-Flair.
Raumaufteilung: Vorraum, geräumige helle Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil (Dachbodenkammerl)
Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche
Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme
WW: zT aus Brunnenanlage, Fernwärme
Energieausweis: HWB 63,3kWh/qm/a
Miete: € 783,20 (HMZ € 564,67, BK € 129,73, Lift € 17,60, 10% USt € 71,20)
Heizung: € 41,36
WW: € 19,14
Kaution: € 2.550,00
Provision: € 1.833,28 inkl. 20% USt
Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr2019

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: € 1.833,28 inkl. 20% USt