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Impressionen



Objektdaten

Entzückende Loggiawohnung - Nähe Brucknerhaus - Erstbezug!!!

Kennung 5481
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 70,82 m²
HeizungsartWärmepumpe
HeizungsartFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis vorhandenja
Baujahr2019
Nebenkosten€ 64,78
Heizkosten pro Monat€ 44,29
Betriebskosten€ 138,94
Anzahl Loggien1
Alt-/NeubauNeubau
Kaution€ 3 000,00
Etagenzahl1
Gäste-WCja
Bruttomiete917.63
Kellerflächeca. 1,46 m²
Einbaukücheja
Stockwerk1
Mietvertrag befristetja
FassadengliederungLeicht gegliederte Fassade
ZustandErstbezug
Loggia Flächeca. 14,73 m²
Heizwärmebedarf63,30 kWh/(m²*a)
Lage4020 Linz
Miete€ 917,63
Provision 1)laut Info inkl. USt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommen neu errichtete Wohnungen in einem denkmalgeschützten Jugenstilhaus in Zentrumsnähe als auch in der Nähe der Donau. Sie wurden mit größter Sorgfalt und Umsicht errichtet, bieten dadurch höchsten Luxus mit Altbau-Flair.
Raumaufteilung: Vorraum, geräumige Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Bad mit Wanne und WC, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerabteil
Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), elektrische Jalousien
Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme
WW: zT aus Brunnenanlage, Fernwärme
Energieausweis: HWB 63,3kWh/qm/a
Miete: € 917,63 (HMZ € 676,42, BK € 138,94, Lift € 18,85, 10% USt € 83,42)
Heizung: € 44,29
WW: € 20,49
Kaution: € 3.000,00
Provision: € € 2.135,40 inkl. 20% USt
Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.

Energieangaben

Baujahr2019

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: € 2.135,40 inkl. 20% USt