Ideal Konzipierte Wohnung!!! Nähe Donaupark.

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Eckdaten

Kennung 5711
Objektart Wohnungen
Lage 4020 Linz
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 43,74 m²
Miete € 529,94
Provision 1) € 1.147,08 inkl. 20% USt

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Theresa Volpini
Mobil +43 676 6084142

Weitere Angaben

Heizungsart Wärmepumpe
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Heizwärmebedarf 63,30 kWh/(m²*a)
Balkon/Terrasse nein
Fassadengliederung Leicht gegliederte Fassade
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC ja
Kaution € 1 750,00
Zustand Erstbezug
Bruttomiete 489.28
Kellerfläche ca. 1,73 m²
Heizkosten pro Monat € 27,36
Betriebskosten € 66,54
Baujahr 2019
Nebenkosten € 38,17
Etagenzahl 1
Stockwerk 1
Energieausweis vorhanden ja
Mietvertrag befristet ja

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommen neu errichtete Wohnungen in einem denkmalgeschützten Jugenstilhaus im Finanz- und Kulturzentrum von Linz und in der Nähe der Donau. Sie wurden mit größter Sorgfalt und Umsicht errichtet, bieten höchsten Luxus mit Altbau-Flair.
Raumaufteilung: Vorraum, moderne Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum
Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung, TV-Medienverteiler (Liwest, A1), moderne Einbauküche
Heizung: Wasserwärmepumpe bzw Fernwärme
WW: Wärmepumpe (aus Brunnenanlage), Fernwärme
Energieausweis: HWB: 63,3kWh/qm/a
Mietdauer: 5 Jahre
Miete: € 489,28 (HMZ € 384,31, BK € 55,75, Lift € 4,74, 10% USt € 44,48)
Heizung: € 20,46
WW: € 17,71
Kaution: € 1.750,00
Provision: € 1.147,08 inkl. 20% USt
Für nähere Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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