Coole DG-Wohnung in der Innenstadt. Erstbezug!!!

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Grundriss
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Umgebungsplan
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Eckdaten

Kennung 5710
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 1010 Wien
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 93,08 m²
Bruttomiete € 2 600,00
Provision 1) € 5.672,72 inkl. 20% USt

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Theresa Volpini
Mobil +43 676 6084142

Weitere Angaben

Stockwerk 7
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC ja
Terrassenfläche ca. 44,29 m²
Kaution € 7 800,00
Betriebskosten € 225,25
Mietvertrag befristet ja
EA wird nachgereicht ja
Baujahr 2021
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etagenzahl 7
Einbauküche ja
Zustand Erstbezug
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Diese eben fertiggestellte sehr coole DG-Wohnung befindet sich im DG (7.Stock) eines Hauses aus den 1960er Jahren. Sie liegt 5 Gehminuten vom Stephansplatz entfernt, eignet sich also ideal für Stadtliebhaber.
Sie ist Nord-Süd seitig ausgerichtet, daher sehr hell.

Raumaufteilung: 1.DG: Vorzimmer, 3 Zimmer, Bad mit Wanne, Separates WC, Abstellraum, nordseitige Terrasse, Aufgang ins
2.DG: geräumige Wohnküche mit Ausgang auf die südseitige Terrasse, WC.

Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Außenrollos auf der Südseite, Parkettboden, moderne neue Küche, Terrassen

Mietdauer: 5 Jahre
Energieausweis: wird nachgereicht
Miete: € 2.600,00 (HMZ € 2.158,85, BK € 184,30, Lift € 20,48, 10% USt € 236,37)
Kaution: € 7.800,00
Provision: € € 5.672,72 inkl. 20% USt

Für Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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