Gelungen Konzipierte Wohnung im Dachgeschoss! Nähe Kennedybrücke.

Eckdaten

Kennung	5708
Objektart	Dachgeschosswohnung
Lage	1140 Wien
Zimmer	4
Wohnfläche	ca. 117,06 m²
Bruttomiete	€ 1 390,73
Provision 1)	€ 3.034,32 inkl. 20% USt

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Etagenzahl	3
Einbauküche	ja
Fassadengliederung	Leicht gegliederte Fassade
Balkon/Terrasse	ja
Befeuerung/Energieträger	Gas
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Gäste-WC	ja
Kaution	€ 4 200,00
Heizwärmebedarf	88,80 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Zustand	saniert
Mietvertrag befristet	ja
Betriebskosten	€ 115,38
Terrassenfläche	ca. 5,58 m²
Stockwerk	3

Objektbeschreibung

Diese großzügige und helle DG-Wohnung befindet sich im 3. Stock (= DG) eines sanierten Biedermeierhauses OHNE LIFT!! Nahe der U4-Station Hietzing gelegen ist sie besonders für Benutzer der Öffentlichen Verkehrsmittel geeignet. Aber auch Freunde des Schönbrunner Schloßparks können rasch und unkompliziert dort ihre Freizeit verbingen.
Raumaufteilung: Vorzimmer, große helle Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (die in den großen Innenhof liegt), 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, separates WC, Kellerabteil.
Energieausweis: HWB 88,8 kWh/qm/a
Mietdauer: 5 Jahre
Miete: € 1.390,73 (HMZ € 1.153,78, BK € 110,52, € 10% USt € 126,43)
Kaution: € 4.200,00
Provision: € 3.034,32 inkl. 20% USt

Für weitere informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.