Erstbezug! Top 2 Zimmer DG-Wohnung beim Augarten

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Eckdaten

Kennung 5344
Objektart Wohnungen
Lage 1200 Wien
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 70,23 m²
Miete € 944,08
Provision 1) € 2.054,32 inkl. 20% USt

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Mag. Theresa Volpini
Mobil +43 676 6084142

Weitere Angaben

Energieausweis vorhanden ja
Heizwärmebedarf 63,70 kWh/(m²*a)
Baujahr 2018
Mietvertrag befristet ja
Bruttomiete 894.98
Nebenkosten € 49,10
Betriebskosten € 170,06
Kaution € 2 850,00
Stockwerk 3
Heizkosten pro Monat € 30,11
Etagenzahl 3
Einbauküche ja
Zustand Erstbezug
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Objektbeschreibung

Diese neu errichtete 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung befindet sich im 3. Liftstock (DG) eines komplett neu gestalteten Altbaus. Sie ist südseitig ausgerichtet, daher sehr hell und einladend. Die Raumaufteilung ist perfekt gestaltet.
Raumaufteilung: Vorzimmer, geräumige Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Kellerabteil.
Ausstattung: Medienverteiler für UPC oder A1, Fußbodenheizung, Feuermelder, Klimaanlage, Kellerabteil, Außenrollos für Dachflächenfenster.
Mietdauer: 5 Jahre
Energieausweis: HWB 63,7 kWh/qm/a
Miete: € 894,98 (HMZ € 636,28, BK € 1154,60, Lift € 22,74, 10%USt € 81,36)
Heizungsacconto: € 30,11 monatlich
Warmwasseracconto: € 18,99 monatlich
Kaution: € 2.850,00
Provision: € 2.054,32 inkl. 20% USt

Für Informationen und Besichtigungen bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter 0676/608 41 42.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
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